Gestion
La loi oblige les bailleurs à des tâches administratives de plus en plus importantes, elle évolue sans cesse. Aussi, il est nécessaire de connaître les lois applicables en vigueur et leur évolution.
ATOUT IMMO effectue la gestion locative depuis plus de 10 ans. Notre part de marché a sans cesse évoluée: A ce jour, elle est de plus de 200 lots.
Le principe
La gestion d’un appartement meublé ou non meublé, d’une villa est une prestation fournie par ATOUT IMMO aux propriétaires bailleurs souhaitant se décharger de la gestion du bien immobilier. Ainsi, le gestionnaire prend en charge toutes les démarches administratives, fiscales et comptables, sans oublier les soucis techniques, à savoir, les travaux à effectuer, les problèmes de voisinage, ...
Gestion locative
La gestion locative regroupe différents actes des plus divers, comme : Percevoir les loyers (avec éventuellement les charges locatives) et procéder à la régularisation desdites charges ainsi qu’à la révision annuelle du loyer. Envoyer les quittances des loyers aux locataires.
Choisissez la gestion locative et bénéficiez de conseils d'experts d’ATOUT IMMO. Grâce à l’expérience et la formation des agents immobiliers de l’agence ATOUT IMMO vous serez parfaitement accompagnés. Que ce soit dans le cadre de la location ou de la vente d’un logement, les professionnels de l’immobilier peuvent accompagner les propriétaires, notamment lors de la mise en location de ce bien sur le marché de la location.
Procédure
ATOUT IMMO propose la mise en location de votre appartement ou votre maison. L’agent immobilier se présente sur place pour évaluer la location du bien, ensuite, elle réalise la publicité et la poste sur les sites professionnels pour une bonne visibilité.
Informations supplémentaires
Pour donner suite aux visites, ATOUT IMMO étudie la solvabilité des locataires et présente le dossier aux bailleurs.
Les bailleurs choisissent le locataire, le bail est signé en agence avec les locataires, et les garants éventuels.
La dernière phase est l’état des lieux avant la mise en place définitive des locataires.
Dès lors que le bien est loué, ATOUT IMMO propose la gestion de ce logement,
Nous travaillons avec le logiciel VILOGI, qui propose un intranet pour chaque propriétaire.
Sur ce site, est répertorié tous les détails du logement, les relevés de compte, les appels de charges.
La gestion locative c’est aussi la gestion des travaux, la régularisation des charges, la relance des loyers impayés, la délivrance de quittance, aide à la déclaration d’impôts ...
Tarifs
Les frais D’ATOUT IMMO sont de 6% hors taxe soit 7.2% toutes charges comprises.
Ces frais sont déductibles des revenus fonciers.