COUP DE COEUR MAISON RENOVEE AVEC TERRAIN ET GARAGE

COUP DE COEUR pour cette MAISON DE VILLAGE rénovée dans un SECTEUR CALME (au fond d'une impasse) proche de l'école et du centre du village et à 10 MN en voiture de MEXIMIEUX et de la gare. Avec 139 m² ( à rajouter le grenier aménagé) elle compte 5 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative et dressing. Au rez-de-chaussée, GRANDE PIECE DE VIE de 43 m² avec une cuisine EQUIPEE et une PETITE TERRASSE COSY sans vis-à-vis, un GRAND GARAGE pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, un wc A l'étage, 5 CHAMBRES, 2 salles de bains dont une avec WC, COMBLES AMENENAGEES d'environ 21 M² pouvant convenir pour un dortoir, bureau ou salle cinéma ! Les huisseries ont été toutes changées (PVC double vitrage et volets roulants) Le mode de chauffage est : poêle à bois, radiateurs électriques, pompe à chaleur réversible. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 790 € et 2 470 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) SES ATOUTS : NOMBRE DE CHAMBRES IDEAL FAMILLES NOMBREUSES ( 12.16 , 11.68, 9.71, 10.61 et 15.06 m²) ou INVESTISSEURS RBNB ou BUREAU POUR TELETRAVAIL GRAND GARAGE de 36 M² BELLE RENOVATION - façade à réaliser(7.000€ ENVIRON DEVIS ) CHAUFFE EAU 300 L ATOUT IMMO - V DELEAGE - 06 61 79 76 64

Photos

Informations

310 000 €
139m2
6 pièces
5 chambres
Terrain de 277m2
SAINTE JULIE
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Mitoyenneté Oui
Nb. parking intérieur 2
Nb. parking extérieur 2
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Poele Oui
Energie: Bois Oui
Energie: Electrique Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Climatisation Oui
Volets électriques Oui
Double vitrage Oui
Cable Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE D
DPE Consommation 189
DPE Ges B
Date du DPE 25/04/2025
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
Diag. Plomb Oui
COUP DE COEUR pour cette MAISON DE VILLAGE rénovée dans un SECTEUR CALME (au fond d'une impasse) proche de l'école et du centre du village et à 10 MN en voiture de MEXIMIEUX et de la gare. Avec 139 m² ( à rajouter le grenier aménagé) elle compte 5 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative et dressing. Au rez-de-chaussée, GRANDE PIECE DE VIE de 43 m² avec une cuisine EQUIPEE et une PETITE TERRASSE COSY sans vis-à-vis, un GRAND GARAGE pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, un wc A l'étage, 5 CHAMBRES, 2 salles de bains dont une avec WC, COMBLES AMENENAGEES d'environ 21 M² pouvant convenir pour un dortoir, bureau ou salle cinéma ! Les huisseries ont été toutes changées (PVC double vitrage et volets roulants) Le mode de chauffage est : poêle à bois, radiateurs électriques, pompe à chaleur réversible. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 790 € et 2 470 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) SES ATOUTS : NOMBRE DE CHAMBRES IDEAL FAMILLES NOMBREUSES ( 12.16 , 11.68, 9.71, 10.61 et 15.06 m²) ou INVESTISSEURS RBNB ou BUREAU POUR TELETRAVAIL GRAND GARAGE de 36 M² BELLE RENOVATION - façade à réaliser(7.000€ ENVIRON DEVIS ) CHAUFFE EAU 300 L ATOUT IMMO - V DELEAGE - 06 61 79 76 64

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