MAISON BOURGEOISE de 320 m² construite sur un terrain de 1574 m²

A 20 MN d'AMBERIEU EN BUGEY, à 3MN de l'entrée/sortie autoroute, (1H de Genève et 45MN de Lyon) Dans un village calme et dynamique avec écoles, ramassage scolaire collège et lycée, commerces à 3 MN. MAISON BOURGEOISE mitoyenne 1 côté de 320 m² sur une parcelle de 1574 M² Elle est composée de : Au rez-de-chaussée, entrée, double séjour, cuisine équipée, garage, wc séparé Au 1er étage, 5 chambres dont 1 avec point d'eau , salle de bains, wc séparé, Au 2 éme étage rénové en 2020, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wcs Sous sol complet, TERRASSE magnifique bonne exposition, Terrain de pétanque, PISCINE COUVERTE4X7 au sel récente (2020) Vue sur la rivière d'AIN Terrain entièrement clôturé avec portail automatique Les huisseries sont en PVC double vitrage Les modes de chauffage : chaudière fuel (ancienne génération) reliée aux radiateurs fonte, cheminée avec insert, radiateurs électriques Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5 950 € et 8 110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) SES ATOUTS : Idéal grandes familles ou CHAMBRES D'HOTES Aucun travaux à réaliser au 2eme niveau Grands volumes ATOUT IMMO - Laurène CATIN 06.14.06.35.82

Photos

Informations

490 000 €
320m2
10 pièces
9 chambres
Terrain de 1574m2
VARAMBON
Année de construction 2004
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Terrain piscinable Oui
Piscine Oui
Mitoyenneté Oui
Plain pied 2ème étage
Nb. parking extérieur 4
Chauffage individuel Oui
Energie: Fioul Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Double vitrage Oui
Cable Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE D
DPE Consommation 260
DPE Ges 21
Date du DPE 14/01/2026
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
A 20 MN d'AMBERIEU EN BUGEY, à 3MN de l'entrée/sortie autoroute, (1H de Genève et 45MN de Lyon) Dans un village calme et dynamique avec écoles, ramassage scolaire collège et lycée, commerces à 3 MN. MAISON BOURGEOISE mitoyenne 1 côté de 320 m² sur une parcelle de 1574 M² Elle est composée de : Au rez-de-chaussée, entrée, double séjour, cuisine équipée, garage, wc séparé Au 1er étage, 5 chambres dont 1 avec point d'eau , salle de bains, wc séparé, Au 2 éme étage rénové en 2020, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wcs Sous sol complet, TERRASSE magnifique bonne exposition, Terrain de pétanque, PISCINE COUVERTE4X7 au sel récente (2020) Vue sur la rivière d'AIN Terrain entièrement clôturé avec portail automatique Les huisseries sont en PVC double vitrage Les modes de chauffage : chaudière fuel (ancienne génération) reliée aux radiateurs fonte, cheminée avec insert, radiateurs électriques Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5 950 € et 8 110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) SES ATOUTS : Idéal grandes familles ou CHAMBRES D'HOTES Aucun travaux à réaliser au 2eme niveau Grands volumes ATOUT IMMO - Laurène CATIN 06.14.06.35.82

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