PROPRIETE 280m2+ TERRASSE COUVERTE +GARAGE + CAVE+ ATELIER+CARPORT SUR 2000M2 de TERRAIN

ATOUT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette RAVISSANTE propriété en PIERRES sur la Commune de PARMILIEU ! A seulement 15 min de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey! Vous disposerez d'une surperfie d'environ 280m2 habitable, d'une CAVE, d'une TERRASSE COUVERTE, d'un GARAGE, d'un CARPORT, d'un ATELIER ... le tout sur une parcelle de TERRAIN d'environ 2000m2. Elle est composée de : AU RDC: Une CUISINE EQUIPEE Une buanderie une TRES GRANDE pièce de vie TRES LUMINEUSE Un BUREAU un COIN TELEVISION un wc séparé ET également une suite parentale avec DRESSING et SALLE DE BAIN A l'étage vous disposerez de: 3 CHAMBRES 1 BUREAU (pouvant être transformée en chambre) une GRANDE SALLE DE BAIN avec DOUCHE / BAIGNOIRE et SAUNA Ainsi que d'une grande pièce utilisée aujourd'hui comme salle de jeux avec une pièce supplémentaire qui ne demande qu'a être aménagée en fonction des besoins ou projets ( suite parentale , appartement ...) donnant sur un BALCON avec une vue DEGAGEE. Sur la parcelle vous diaposerez d'un Carport pouvant accueillir 2 voitures, un GARAGE, un ATELIER ainsi qu'une GRANDE TERRASSE COUVERTE avec BARBECUE ET FOUR A PAIN Huisseries : Bois double vitrage et volets battants bois production d'eau chaude : Chaudière fioul Système de chauffage : POELE A BOIS et chauffage central au sol et radiateurs électriques TAXE FONCIERE :1290€/an N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES et pour la VISITER ! La VISITE VIRTUELLE est disponible! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4650€ Prix des énergies indexés sur les année 2021 /2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Photos

Informations

525 000 €
285m2
8 pièces
4 chambres
Terrain de 2000m2
2 garage(s)
PARMILIEU
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Terrain piscinable Oui
Mitoyenneté Oui
Nb. parking extérieur 10
Nb. garage 2
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Poele Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Chauffage au sol Oui
Energie: Bois Oui
Energie: Electrique Oui
Energie: Fioul Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Fioul Oui
Double vitrage Oui
Cable Oui
Alarme Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE D
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 131
DPE Ges 30
Date du DPE 03/06/2025
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
Diag. Plomb Oui
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