MAISON AU CALME A SEULEMENT 10 MINUTES DE MEXIMIEUX

A découvrir, sur la commune de Châtillon la Palud, au calme et au vert, proche des écoles, commerces de proximité et de la rivière d'Ain. Dans un lotissement de 6 villas, cette maison construite en 2006, d'une superficie de 122 m² au sol et 103 m² en loi carrez. Elle est composée au RC: Garage, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, WC. Au premier étage : 4 grandes chambres dont une avec balcon de 10 m² offrant une vue sur le jardin et 2 chambres avec placards muraux. Une salle de bain, avec placard et WC. Un jardin coquet et une terrasse viennent s'ajouter à la maison, sans aucun vis à vis + Cabanon. Terrasse couverte et store banne. 2 places de stationnements possible devant la maison + 1 place sur le parking du lotissement. Huisseries : PVC double vitrage + volets roulants Chauffage poêle à granulé + chauffage au sol Charges de lotissement : 50€ / an AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2610 € Prix des énergies indexés sur 2021/ 2022/2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: SIDNEY Favre : 07.50.01.37.86

Photos

Informations

263 000 €
103m2
5 pièces
4 chambres
Terrain de 341m2
CHATILLON LA PALUD
Année de construction 2006
Nombre de niveaux Oui
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Mitoyenneté 1 côté
Plain pied 1er étage
Nb. parking extérieur 2
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Poele Oui
Chauffage au sol Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Double vitrage Oui
Alarme Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE E
DPE Consommation 257
DPE Ges B
Date du DPE 08/07/2025
Diag Electrique Oui
Loi Carrez Oui
Bien en copropriété Oui
Numéro lot 2
Nombre de lots 6
A découvrir, sur la commune de Châtillon la Palud, au calme et au vert, proche des écoles, commerces de proximité et de la rivière d'Ain. Dans un lotissement de 6 villas, cette maison construite en 2006, d'une superficie de 122 m² au sol et 103 m² en loi carrez. Elle est composée au RC: Garage, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, WC. Au premier étage : 4 grandes chambres dont une avec balcon de 10 m² offrant une vue sur le jardin et 2 chambres avec placards muraux. Une salle de bain, avec placard et WC. Un jardin coquet et une terrasse viennent s'ajouter à la maison, sans aucun vis à vis + Cabanon. Terrasse couverte et store banne. 2 places de stationnements possible devant la maison + 1 place sur le parking du lotissement. Huisseries : PVC double vitrage + volets roulants Chauffage poêle à granulé + chauffage au sol Charges de lotissement : 50€ / an AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2610 € Prix des énergies indexés sur 2021/ 2022/2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: SIDNEY Favre : 07.50.01.37.86

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