MAISON DE VILLAGE EN PIERRES 83m2/ TERRASSE/ VERTRIEU

ATOUT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette MAISON de village en Pierres INDIVIDUELLE d'environ 83 m2 avec une GRANDE TERRASSE (34m2) ! IDEAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCEDANT. Elle est située à 10 min de la Plaine de l'Ain ainsi que de la centrale du Bugey. Elle est composée de : au RDC : une cuisine salle à manger , un cellier , une salle d'eau avec lavabo douche et wc . Un GRAND SALON avec un poêle à bois . Au 1er étage : (TRAVAUX DE RENOVATION de l'étage en 2023: ISOLATION, PLACO, PEINTURE , SOL, SALLE D'EAU, CUMULUS ET VMC) un dégagement , 2 chambres , une salle d'eau avec douche et wc chauffage: Radiateurs électriques ( 2023) Production d'eau chaude : cumulus de 200L (2023) ATOUTS: - SECTEUR - VOLUMES -GRANDE TERRASSE N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2190€ Prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Photos

Informations

155 000 €
83,23m2
4 pièces
2 chambres
VERTRIEU
Nombre de niveaux 2
Terrasse Oui
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Cheminée Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Bois Oui
Energie: Electrique Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Double vitrage Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE F
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 346
DPE Ges 10
Date du DPE 30/04/2025
ATOUT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette MAISON de village en Pierres INDIVIDUELLE d'environ 83 m2 avec une GRANDE TERRASSE (34m2) ! IDEAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCEDANT. Elle est située à 10 min de la Plaine de l'Ain ainsi que de la centrale du Bugey. Elle est composée de : au RDC : une cuisine salle à manger , un cellier , une salle d'eau avec lavabo douche et wc . Un GRAND SALON avec un poêle à bois . Au 1er étage : (TRAVAUX DE RENOVATION de l'étage en 2023: ISOLATION, PLACO, PEINTURE , SOL, SALLE D'EAU, CUMULUS ET VMC) un dégagement , 2 chambres , une salle d'eau avec douche et wc chauffage: Radiateurs électriques ( 2023) Production d'eau chaude : cumulus de 200L (2023) ATOUTS: - SECTEUR - VOLUMES -GRANDE TERRASSE N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2190€ Prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

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