CHAZEY SUR AIN MAISON DE 250 M² SUR 1797 M²

Sur la commune de CHAZEY SUR AIN, a 10 MN de l'accès autoroute A42, secteur CALME MAISON COSSUE construite en 1969 regroupant 250 m² habitable avec 2 niveaux. Elle comprend : Au RDC, appartement INDEPENDANT de 91 m² spacieux avec entrée, 1 chambre, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc, chaufferie. Au premier étage, entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres ou bureau (13.98 m² et 13.69 m²) Au deuxième étage, 3 chambres (10.43, 15.9 et 14.07 m²), salle de bains et wc, grenier aménagé le mode de chauffage est chaudière fuel (2010) basse consommation reliée à des radiateurs en fonte les huisseries sont en PVC double vitrage (travaux effectués en 2008) la toiture a été rénovée en 2009 Reliée au tout à l'égout Présence de la FIBRE pour télétravailler à la campagne ! Le terrain est plat, arboré, entièrement clôturé (portail automatique) avec de NOMBREUSES DEPENDANCES (garage voitures, garage vélos, auvent, coin repas, terrain de pétanque, piscine hors sol, et CAVE en sous sol SES ATOUTS : maison rénovée en 2009 et entretenue secteur CALME NOMBREUSES CHAMBRES idéal familles recomposées ou nombreuses, ou LOCATIONS SAISONNIERE APPARTEMENT INDEPENDANT AU RDC idéal parents ou enfants ou location saisonnière ou profession libérale médicale NOMBREUX ESPACES DE STOCKAGE : idéal ARTISANS Estimation des coûts annuels : entre 2 990 € et 4 090 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 informations Géorisques : www.infos-risques.com ATOUT IMMO / Valérie DELEAGE / 06.61.79.76.64

Photos

Informations

489 000 €
250m2
8 pièces
7 chambres
Terrain de 1797m2
CHAZEY SUR AIN
Année de construction 1969
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Terrain piscinable Oui
Piscine Oui
Exposition Sud
Plain pied 2ème étage
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Fioul Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Energie eau chaude: Fioul Oui
Volets électriques Oui
Double vitrage Oui
Cable Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE D
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 158
DPE Ges 41
Date du DPE 22/11/2023
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
Sur la commune de CHAZEY SUR AIN, a 10 MN de l'accès autoroute A42, secteur CALME MAISON COSSUE construite en 1969 regroupant 250 m² habitable avec 2 niveaux. Elle comprend : Au RDC, appartement INDEPENDANT de 91 m² spacieux avec entrée, 1 chambre, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc, chaufferie. Au premier étage, entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres ou bureau (13.98 m² et 13.69 m²) Au deuxième étage, 3 chambres (10.43, 15.9 et 14.07 m²), salle de bains et wc, grenier aménagé le mode de chauffage est chaudière fuel (2010) basse consommation reliée à des radiateurs en fonte les huisseries sont en PVC double vitrage (travaux effectués en 2008) la toiture a été rénovée en 2009 Reliée au tout à l'égout Présence de la FIBRE pour télétravailler à la campagne ! Le terrain est plat, arboré, entièrement clôturé (portail automatique) avec de NOMBREUSES DEPENDANCES (garage voitures, garage vélos, auvent, coin repas, terrain de pétanque, piscine hors sol, et CAVE en sous sol SES ATOUTS : maison rénovée en 2009 et entretenue secteur CALME NOMBREUSES CHAMBRES idéal familles recomposées ou nombreuses, ou LOCATIONS SAISONNIERE APPARTEMENT INDEPENDANT AU RDC idéal parents ou enfants ou location saisonnière ou profession libérale médicale NOMBREUX ESPACES DE STOCKAGE : idéal ARTISANS Estimation des coûts annuels : entre 2 990 € et 4 090 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 informations Géorisques : www.infos-risques.com ATOUT IMMO / Valérie DELEAGE / 06.61.79.76.64

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