PROCHE GARE 74,30m2/GARAGE 15m2/GRENIER 81m2/CAVE 15m2 ET JARDIN de 138m2

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE sur Ambérieu en Bugey, proche de la GARE. APPARTEMENT T3 de 74,30 m² au 1er étage dans une petite copropriété de 7 lots (2 appartements SEULEMENT) Avec une entrée indépendante ! Il est composé de : une entrée , une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres, une salle de bain avec wc. Avec ce bien vous disposerez d'un GRAND GRENIER de 81,96m2 de surface au sol , d'une CAVE de 15,68m2 et d'un GARAGE de 15,40m2 +++ UN JARDIN de 138m2 sur les extérieurs de la copropriété en jouissance exclusif à l'appartement vendu ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul dans le sous-sol. Les charges de copropriété ne comprennent que l'assurance du bâtiment : en cours de devis auprès de différentes compagnies d'assurance . SES ATOUTS : proche de GARE 2 chambres GARAGE/CAVE/GRENIER/JARDIN Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200€ et 1670€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Photos

Informations

160 000 €
74,30m2
3 pièces
2 chambres
1 garage(s)
AMBERIEU EN BUGEY
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Plain pied 1er étage
Nb. garage Oui
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Fioul Oui
Alimentation eau: Sans Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Fioul Oui
Double vitrage Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE E
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation E/ 198
DPE Ges E/57
Date du DPE 09/05/2023
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Loi Carrez Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
Diag. Plomb Oui
Bien en copropriété Oui
Numéro lot 1/4/7
Nombre de lots 7
Quote part charges annuelles ...
Statut syndic Pas de procédure en cours
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