VILLA 132 M2 SUR 1000M2 de TERRAIN A LAGNIEU

ATOUT IMMO SAINT VULBAS vous propose en EXCLUSIVITE dans un secteur très CALME DE LAGNIEU, cette MAISON INDIVIDUELLE construite en 2009 d'une superficie d'environ 132 m2 HABITABLE sur 1001 m2 de terrain sans vis-à-vis . Située à 10 min de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey. Egalement à 10min de l'accès d'autoroute et de la Gare d'Ambérieu en Bugey Elle est composée au RDC: Une entrée Une GRANDE PIECE DE VIE avec un accès à une terrasse carrelée et une PISCINE semi entérrée une grande cuisine séparée avec une BELLE TERRASSE couverte ! Une SUITE PARENTALE avec une salle d'eau un wc séparé A l'étage: 3 chambres Une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle ! un wc séparé Vous disposerez également d'un garage (porte motorisée) et d'une buanderie avec un accès direct à l'intérieur de la maison Le terrain de 1001 m2 est entièrement clos et arboré. HUISSERIES: PVC double vitrage et volets alu électriques CHAUFFAGE: CHAUDIERE GAZ DE VILLE Un petit plus ! dans le jardin, une piscine semi-enterrée Dans un lotissement de 16 maisons avec des très faibles charges: 100 euros par AN date de rélisation du diagnostic 05/11/21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310€ et 1840€ par an.prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Informations

374 000 €
132,01m2
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1001m2m2
1 garage(s)
LAGNIEU
Année de construction 2009
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Terrain piscinable Oui
Piscine Oui
Plain pied 1er étage
Nb. parking intérieur Oui
Nb. parking extérieur 2
Nb. garage Oui
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Gaz de ville Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Gaz Oui
Volets électriques Oui
Double vitrage Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE C
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 139
DPE Ges 28
Date du DPE 05/11/21
Risques Naturels et Technologiques Oui
Bien en copropriété Oui
Quote part charges annuelles 100
Statut syndic Pas de procédure en cours
ATOUT IMMO SAINT VULBAS vous propose en EXCLUSIVITE dans un secteur très CALME DE LAGNIEU, cette MAISON INDIVIDUELLE construite en 2009 d'une superficie d'environ 132 m2 HABITABLE sur 1001 m2 de terrain sans vis-à-vis . Située à 10 min de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey. Egalement à 10min de l'accès d'autoroute et de la Gare d'Ambérieu en Bugey Elle est composée au RDC: Une entrée Une GRANDE PIECE DE VIE avec un accès à une terrasse carrelée et une PISCINE semi entérrée une grande cuisine séparée avec une BELLE TERRASSE couverte ! Une SUITE PARENTALE avec une salle d'eau un wc séparé A l'étage: 3 chambres Une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle ! un wc séparé Vous disposerez également d'un garage (porte motorisée) et d'une buanderie avec un accès direct à l'intérieur de la maison Le terrain de 1001 m2 est entièrement clos et arboré. HUISSERIES: PVC double vitrage et volets alu électriques CHAUFFAGE: CHAUDIERE GAZ DE VILLE Un petit plus ! dans le jardin, une piscine semi-enterrée Dans un lotissement de 16 maisons avec des très faibles charges: 100 euros par AN date de rélisation du diagnostic 05/11/21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310€ et 1840€ par an.prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

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