SAINT VULBAS LES GABOUREAUX VILLA de 130 m² sur 2540 m²

A 15 MN DE l'entrée autoroute A42 et de la gare de LA VALBONNE SAINT VULBAS - lieudit LES GABOUREAUX/ secteur CALME VILLA de 130 m² sur une parcelle arborée de 2540 m² de plain-pied avec sous-sol de la même surface. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, Elle comprend : hall d'entrée, BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec plafond à la française, CUISINE EQUIPEE de qualité, bureau, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, wc AU SOUS-SOL, cave, GARAGE, cellier, CUISINE ETE, SALON, salle d'eau, WC (possibilité de réaliser un studio indépendant) DEPENDANCES Les huisseries sont en bois double vitrage le mode de chauffage : l’électricité – radiateurs électriques anciennes générations + installation en 2018 d’une climatisation réversible existence d'un conduit cheminée La charpente est en bon état et la couverture a été rénovée en 2012 ainsi que le crépi de la maison Terrasses autour de la maison, dont une de 55 m² avec stores. SES ATOUTS : villa avec beaucoup de CHARME, continuellement rénovée construction Matériaux de qualité qui perdurent avec le temps situation géographique / terrain MAGNIFIQUE VERDOYANT ATOUT IMMO/ Valérie DELEAGE/ 06.61.79.76.64

Informations

480 000 €
130m2
5 pièces
4 chambres
Terrain de 2540m2
1 garage(s)
SAINT VULBAS
Nombre de niveaux 0
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Terrain piscinable Oui
Exposition Sud
Plain pied Plain pied
Nb. parking intérieur 3
Nb. parking extérieur 3
Nb. garage Oui
Chauffage individuel Oui
Energie: Pompe à chaleur Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Fosse septique Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Climatisation Oui
Volets électriques Oui
Double vitrage Oui
Cable Oui
Porte blindée Oui
Alarme Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE D
Soumis au DPE Oui
DPE Vierge Oui
DPE Consommation 226
DPE Ges D
Date du DPE 20/07/2021
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Loi Carrez Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
Bien en copropriété Oui
A 15 MN DE l'entrée autoroute A42 et de la gare de LA VALBONNE SAINT VULBAS - lieudit LES GABOUREAUX/ secteur CALME VILLA de 130 m² sur une parcelle arborée de 2540 m² de plain-pied avec sous-sol de la même surface. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, Elle comprend : hall d'entrée, BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec plafond à la française, CUISINE EQUIPEE de qualité, bureau, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, wc AU SOUS-SOL, cave, GARAGE, cellier, CUISINE ETE, SALON, salle d'eau, WC (possibilité de réaliser un studio indépendant) DEPENDANCES Les huisseries sont en bois double vitrage le mode de chauffage : l’électricité – radiateurs électriques anciennes générations + installation en 2018 d’une climatisation réversible existence d'un conduit cheminée La charpente est en bon état et la couverture a été rénovée en 2012 ainsi que le crépi de la maison Terrasses autour de la maison, dont une de 55 m² avec stores. SES ATOUTS : villa avec beaucoup de CHARME, continuellement rénovée construction Matériaux de qualité qui perdurent avec le temps situation géographique / terrain MAGNIFIQUE VERDOYANT ATOUT IMMO/ Valérie DELEAGE/ 06.61.79.76.64

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