04 74 34 86 85
25 route de Blyes 01150 St Vulbas

BELLE VILLA DE 154m2 LAGNIEU


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Villa 154 m² - 5 pièces - Lagnieu 540 000


Description de l'offre Ref 3047


MAISON INDIVIDUELLE  sur un terrain de 1078m2 clos et arboré située sur la commune de LAGNIEU. A seulement 10 min de la Plaine de l'ain, 15 min de la centrale du Bugey et de l'autoroute A42.  Elle comprend : au RDC: 1 entrée , une cuisine EQUIPEE ouverte sur le SALON SEJOUR (une pièce de vie d'une surface totale de plus de 66m2 )  donnant accès à deux belles terrasses (équipée de stores électriques et d'une pergola) , 1 chambre, 1 salle de bains, 1wc. A l'étage: une mezzanine pouvant servir de bureau ,3 chambres, 1 salle de bains. Le mode de chauffage : Poêle à granules et chauffage au sol électrique.  Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. ++ climatisation Maison reliée au TOUT à L 'égout Taxe foncière: 1240€ Pour compléter ce bien : - Un DOUBLE GARAGE de 39,71m2 -UNE PISCINE chauffée avec pompe à chaleur! -UN POOL HOUSE   SES ATOUTS : - BELLE VILLA - 4 CHAMBRES - PISCINE - SECTEUR CALME   AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 01150


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 078 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 6


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 240 €


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